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买房如果不知道这4招,可能会多花冤枉钱!
来源: 讯房网 作者:吕强 发布时间: 2019-09-19

消费也是需要技巧的,如果你在消费的时候不懂得一些招数,那么在大部分情况下,你都是会多花冤枉钱的,买房也是如此。买房作为人生中最大的一次消费,相信每个人都会谨慎谨慎再谨慎,然而,买房子作为一门技术活,很少有购房者不犯错误,而一旦出现错误,那么就意味着将要多花冤枉钱,提醒,买房如果不知道这4招,可能会多花冤枉钱。



一、感性消费不可取


现在的刚需购房者大多数都是85后和90后这样的年轻人,毕竟他们也到了结婚的年龄了。因此楼市主力军多为85、90后,而他们存在的共同点是喜欢感性消费,从85、90后角度来看,他们更关注楼盘设计理念或者追求个性化,这样很容易忽视房子的品质,从而出现冲动消费。


虽然从字面上来看,感性是一个十分浪漫的词语,但是,如果将感性和买房联系在一起的话,那么就不是什么好事了。要知道感性消费是一种缺乏理智的行为,完全不可取,只有“知己知彼”才能买到适合自己又高性价比的楼盘。


二、不可过度在意房价


房价,永远是人们在买房时最为关注的一个因素了,毕竟,它将决定着你需要付多少钱,因此在买房时,人们都是希望“房价当然是越低越好”。然而,要知道“一分价钱一分货”,如果过度在意房价,那么必然会忽略房子品质问题,进而影响生活的舒适度。


总而言之,房子价格固然很重要,但是房子的地段、配套设施、户型等等各方面也是十分重要的。因此,买房子,选社区,不仅不能选平均单价较低的社区,相反地,大家应该选择平均单价中价位以上的社区。


三、多进行实地考察


买房,一定要记住实地考察,这点相信大家在买房时也是会做的,但是,小编的建议是,一定要多进行实地考察。一般来说,购房者多是通过开发商的广告或者中介的介绍来看房子的,这其中必然会存在一定的夸大、美化的成分,所以,购房者一定要多进行实地考察。


总而言之,实地考究是一定要,但除此之外,还一定要多进行实地考察,因为多进行实地考察有这些好处:不仅可以对项目周边的交通、配套状况进行初步的了解,还有物业管理的服务质量态度、小区居住环境氛围,这些都只有购房者提前去到项目实地考察才能有更深的认识。


四、贷款年限并非越短越好


买房方式,估计大部人选择的都会是贷款买房,既然是贷款买房,那么就会有贷款年限的选择。为了少还利息,多数人都认为贷款年限越短越好,而且这样还能尽早摆脱房奴身份,其实不然,如果不结合自身的实际情况考虑,很有可能会背负上沉重的还贷压力。


因此,在这里小编的建议就是,在选择贷款年限的时候,最好以及尽量选择贷款年限长的,如果你选择贷款年限短的,一旦出现逾期还贷,那么银行就有权提前收回全部贷款,最终你的房子很可能被低价拍卖。


以上就是本文的全部内容了。不管对谁来说,买房都是一件人生大事,尤其是普通工薪族的购房者,而买房子作为人生大事,也许一个小小的错误就可能让你多花几十万冤枉钱,这是购房者最不想看到的,所以购房者请牢记以上这4招,不然,你就会在买房的过程中花上很多冤枉钱。



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